Blog de Martha Reina

Información clara para comprar casa en Atlanta, Georgia.

Aquí comparto guías prácticas sobre programas de ayuda, pasos del proceso de compra y detalles que conviene entender antes de tomar una decisión.

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Cada artículo está pensado para ayudarte a entender mejor tus opciones antes de hablar con el lender o hacer una oferta.

Asistencia para compradores 21 de marzo de 2026 7 min de lectura

Ayuda para down payment en Atlanta: cómo usar el 5% de Georgia Dream si hablas español

Si en tu país hablas de cuota inicial o enganche, aquí vas a entender cómo funciona el 5% de Georgia Dream, qué reduce en el cierre y qué debes revisar antes de comprar en Atlanta.

Georgia Dream publica una ayuda estándar del 5% del precio de compra o hasta $10,000, lo que sea menor.

Para el área metro de Atlanta, la página oficial muestra un precio máximo de compra de $550,000.

La ayuda baja el dinero que llevas al cierre, pero sigue siendo un préstamo al 0% sin cuota mensual.

Un artículo pensado para compradores que quieren bajar el dinero inicial sin perder claridad sobre el proceso.

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Tipos de préstamo 25 de abril de 2026 8 min de lectura

Conventional, VA, FHA o USDA: cuál tipo de préstamo te conviene en Atlanta

Cuando empiezas a buscar casa en Atlanta aparecen cuatro tipos de préstamo. Cada uno tiene reglas, costos y compradores distintos. Esta guía te explica cómo funciona cada uno y cuándo tiene sentido elegirlo.

El Conventional acepta créditos desde 620 y cobra PMI si bajas de 20% de enganche; ese seguro desaparece cuando llegas al 20% de capital.

El VA no exige down payment ni PMI para veteranos, cónyuges de veteranos y reservistas activos, con un score mínimo de 640.

El FHA permite entrar desde 500 puntos de crédito y 3.5% de enganche, pero el seguro hipotecario puede durar toda la vida del préstamo si pusiste menos del 10%.

Un artículo pensado para compradores que quieren entender qué tipo de préstamo encaja con su perfil antes de hablar con un lender.

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